Der Mythos Off-Market-Immobilien

Jeder will Off-Market-Immobilien

Natürlich gibt es diejenigen, die quasi eine Off-Market-Immobilienflatrate haben. Da kommen dann die Objekte am Fließband über Nachlassverwalter, Steuerberater, Hausverwaltungen und viele mehr. Aber ist das die Regel? Auf keinen Fall! ⠀ ⠀ Warum streben eigentlich die Meisten so sehr nach Off-Market-Immobilien? Ich denke sie glauben an einen grundlegenden Mythos. Off-Market = Schnäppchen! Da höre […]

Immobilieneigetümer enteignen – Wie kurzsichtig!

Die Forderung ist einfach absurd

Die Debatte um Enteignungen von Immobilienbesitzern ist nichts, was mich freut. Dennoch gehört das Thema auf einen Immobilienkanal, insbesondere weil es dieses Mal leider sogar aus der Mitte der Bevölkerung selbst direkt eingefordert wird. Das ist neu, und erschreckend.⠀ ⠀ Die Debatte macht sich aktuell besonders an der Initiative „Deutsche Wohnen & Co enteignen“ in […]

Investieren in Hochhäuser

Hochhausinvestments sind spannend aber tricky

Wer hoch hinaus möchte, kommt an Hochhäusern nicht vorbei.⠀ Junge, der war echt platt. Das können wir besser, also noch mal. 😅⠀ ⠀ Investments in Hochhäuser sind aufgrund Ihrer häufig geringen Grundfläche bei gleichzeitig hoher Wohnfläche und Einheitenanzahl durchaus interessant. In den Landesbauordnungen (ja es gibt auch hier je nach Bundesland unterschiedliche Anforderungen) gilt überwiegend […]

Was mir mein Studium gebracht hat – Podcastfolge

Ausbildung in der Immobilienwirtschaft

37 Jahre hat es gedauert, bis ich gecheckt habe, dass du im Leben sowieso nicht ankommst. Egal, was du tust! Also gewöhn’ dich lieber früh daran, zu lieben was du machst. Das fängt bei deiner Ausbildung an und hört bei deiner Steuererklärung auf. 🙂 Du hast jeden Tag auf’s neue die Gelegenheit, alles zu genießen!⠀ […]

Objektprüfung: Standard und immer wieder einzigartig

Immobilien richtig besichtigen

Immobilienbesichtigungen gehören zum Alltag und sind jedes Mal spannend. Was du im Exposé gesehen hast und dich dazu bewog, anzufragen, sollte sich im besten Fall vor Ort nur noch bestätigen. Wenn du also vorhast, dir mit Immobilien etwas aufzubauen, gewöhne dich an regelmäßige Objektprüfungen und standardisiere den Prozess. Das gibt dir nicht nur ein besseres […]

Immobilien-Akquise 2021 – eine Herausforderung

Wie finde ich eine passende Immobilie?

Die Preise für Immobilien sind hoch. Das ist Mitte 2021 keine neue Erkenntnis. Deshalb ist die viel interessante Frage: Von welchem Standpunkt aus kannst du persönlich trotzdem ein Geschäft machen? Und wie kommen Immobilienverkäufer zu ihren Preisen und was heißt das für deine Akquise?⠀ ⠀ Statista zählt zu Ende Dezember 2019 für das Jahr insgesamt […]

Immomade – Der Podcast

Immomade - Podcast

Wenn ich eines besonders gut kann, dann epische Sprachnachrichten verschicken. 😅⠀ WhatsApp auf dem iPhone bricht Sprachnachrichten nach genau 29:38 Min. einfach ab. Frechheit oder? Warum ich das weiß. Naja, was soll ich sagen. Ist halt schon mehrfach passiert. Meinem Geschäftspartner auch. Ich stehe damit also nicht alleine da. Es gibt noch andere Wahnsinnige. 😅⠀ […]

Immobilien 2021: Lohnt sich der Einstieg?

Lohnt sich der Einstieg in Immobilien 2021 noch?

Realtalk!⠀ ⠀ Das Leben wird nach vorne gelebt und nach hinten verstanden. Das Zitat habe ich mal in einem Zeitungsartikel gelesen, in dem es Guide Westerwelle zugeschrieben wurde. Der hat es natürlich vom dänischen Philosophen Kierkegaard. Wer jetzt weiterliest und nicht weggeklickt hat, erfährt, warum genau das so wichtig für deine Investments in Immobilien ist.⠀ […]

Wirtschaftliche Ziele von Immobilieninvestments

Wirtschaftliche Ziele von Investments in Wohnimmobilien

Heute geht’s ums Geld. Du folgst mir, weil du entweder selbst schon in Immobilien investiert bist oder weil du das irgendwann mal vorhast. In jedem Fall ist dir klar, dass Immobilien Teil deines Vermögensaufbaus und deiner Altersvorsorge sein können. Sprechen wir also mal über die wirtschaftlichen Ziele von Immobilieninvestments.⠀ ⠀ Die beiden primären Ziele sind […]

Steuern sind Chefsache

Steuern bei Immobilieninvestments

Kennst du die „Lieblingsantwort“ eines Steuerberaters? Hier ist sie: „Kommt drauf an.“ ☺️ Das macht der Steuerberater natürlich nicht, um dich zu ärgern. Es kommt eben einfach fast immer drauf an und MUSS immer anhand deiner ganz persönlichen Situation geprüft werden. Deshalb an dieser Stelle ein Tipp: Was auch immer du auf Social Media oder […]